高层住宅楼首次检测和定期检测主意事项？

                                                                    高层住宅楼首次检测和定期检测主意事项

分为如下两种情况

一、首次检测（竣工后 首次检测既检测验收）。

法律法规依据为：《建筑物防雷装置检测技术规范》、《建筑物防雷设计规范》、《建筑物防雷工程施工与质量验收规范》等进行如下项目的检测:

包括：建筑物的防雷分类、接闪器检测、引下线检测、接地装置检测、防雷区的划分、雷击电磁脉冲屏蔽、等电位连接检测、电涌保护器（SPD）性能检测。

        检测接闪器，引下线，接地装置，电涌保护器是否符合设计图纸要求。

二、定期检测（规定周期/年检）。

    可在首次检测项目当中选取重要部分，来进行检测。一般包括：防直击雷的装置（如避雷针、避雷带是否倒伏、是否腐蚀严重，接地是否良好）、低压总配系统（浪涌的安装及性能测试）、电梯机房、单元楼配电机房、制冷机房、交换站等。

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